Sıra tahsisli kamu konutuna başvururken hangi bilgileri hazırlamalı, puan dökümünü nasıl okumalı ve teslimden önce neleri kontrol etmelisiniz? Resmî dayanak, üç örnek hesap ve başvuru kontrol listesi.
Lojman başvurusuna puan hesaplayarak başlamadan önce, kurumunuzun duyurusunda konutun hangi türde olduğunu kontrol edin. Kamu Konutları Yönetmeliği m.5; özel, görev, sıra ve hizmet tahsisli konutları ayırır. Bu rehber ve bağlantılı hesaplayıcı, sıra tahsisli kamu konutları için hazırlık içindir. Görev tahsisli konutların öncelik sırası veya vakıf konutlarının kendi kuralları aynı kabul edilemez.
Başvuruya uygunluk, konutun boş olması ve kurumun tahsis işlemi ayrıca değerlendirilir. M.9 kapsamında puanlar eşitse hizmet süresi fazla olana öncelik verilir; o da eşitse ad çekme uygulanır. Dolayısıyla herkes için geçerli bir “şu puanla kesin lojman çıkar” eşiği yoktur.
Tahsis türünü, başvurabilecek personeli, son tarihi, başvurunun hangi birime veya sisteme yapılacağını ve istenen ekleri not edin. Başka kurumun takvimini kullanmayın.
M.14, EK-5 konut tahsis talep beyannamesiyle başvuruyu düzenler. Kurumunuzun yayımladığı güncel formu veya elektronik başvuru ekranını kullanın; yalnız hesaplayıcı çıktısı beyanname yerine geçmez.
Hizmet süresi, önceki konut kullanımı, aile, gelir ve konut bilgilerini kontrol edin. Kurumun hangi bilgiyi kendisinin doğruladığını, hangi belgeyi sizden istediğini ayırın.
Duyuruda belirtilen kanaldan başvurun; tarih ve kayıt numarasını saklayın. Bilgisayarınızda bir form hazırlamış olmanız başvurunun kuruma ulaştığını göstermez.
Kurumun açıkladığı dökümü kendi verilerinizle karşılaştırın. Hata varsa ilgili kalemi, belgeyi ve hesap farkını belirterek duyurudaki usulle düzeltme isteyin. Puan listesiyle konut tahsis kararı aynı belge değildir.
Yönetmeliğin m.14 hükmü yıllık değerlendirmeyi ocak ayında düzenler. Bu, tüm kurumlarda başvurunun aynı gün açıldığı veya yıl içindeki her talebin aynı takvimle sonuçlanacağı anlamına gelmez. Yeni atama, boş konut ve kuruma özgü başvuru düzenini ayrıca kontrol edin.
Aşağıdaki tablo hazırlık içindir; her kurumun istediği zorunlu ekler aynı değildir. Sağlık raporu, mal bildirimi veya aile bilgilerini herkese açık alanlarda paylaşmayın; yalnız kurumun yetkili başvuru kanalına ve istediği kapsamda iletin.
| Bilgi | Kontrol edilecek kayıt |
|---|---|
| Hizmet süresi | 2946 sayılı Kanun kapsamındaki kurumlarda geçen süreleri gösteren hizmet kaydı. Toplam SGK sürenizin tamamının bu kapsamda olduğunu varsaymayın. |
| Önceki lojman ve bekleme | Önceki giriş/çıkış tarihleri ile resmî başvuru kayıtları. Memuriyete başlama tarihi ile konut için beklemeye başlama tarihi aynı olmayabilir. |
| Aile durumu | Eş, kanunen bakmakla yükümlü olunan çocuklar ve birlikte oturacak diğer aile fertlerine ilişkin kurumun istediği kayıtlar. |
| Konut ve gelir | Beyanname kapsamındaki kişilerin oturmaya elverişli konutları, konumları ve sürekli gelirleri. Yalnız kendi adınıza kayıtlı konuta bakmak eksik beyana yol açabilir. |
| Özel durum | Engellilik, gazilik veya şehit yakınlığı için cetveldeki şartları gösteren belgeler. Her aile ferdinin aynı koşullarla ek puan aldığını varsaymayın. |
Yönetmeliğin (4) sayılı cetvelinde kapsam içindeki hizmetin her yılı +5, önceki kamu konutu kullanımının her yılı −3, eş +6, bakmakla yükümlü olunan çocukların her biri +3 puandır; çocuk kalemi en fazla iki çocuk için uygulanır. Konut tahsisi için beklenen her yıl +1 puandır. Hizmet, önceki kullanım ve bekleme sürelerinin ay/gün bakiyeleri de oranlanır; süreleri keyfî biçimde tam yıla yuvarlamayın.
Konut sahipliği hesabında, başvurulan konutun bulunduğu il/ilçenin belediye ve mücavir alan sınırları içindeki oturmaya elverişli her konut için cetvelin (i) bendinde −15 puan öngörülür. (j) bendindeki diğer yerlerdeki konutlar için −10 puan uygulanır. Doğru sınıflama için iki adresin il, ilçe ve sınır bilgisini birlikte doğrulayın.
Gelir kaleminin eşiği, 15.000 gösterge ile memur aylık katsayısının çarpımına bağlıdır. Aylık/özlük hakları ve konut kira gelirleri bu kalemde ayrılır. Başvuru dönemi için kullanılacak katsayıyı ve kapsamdaki gelirleri kurumunuzdan teyit edin. Aşağıdaki örneklerde bu kaleme giren ek gelir ve özel durum puanı yoktur.
Eşin önceki konut kullanımının dosyanıza nasıl yansıtılacağını, bakmakla yükümlülük koşullarını ve özel durum belgelerini personel birimine sorun. Eşi halen kendisine tahsis edilmiş kamu konutunda oturan kişinin durumu için m.12 ayrıca incelenmelidir. Yalnız toplam puana bakarak başvuruya uygunluk sonucu çıkarmayın.
Bu kişiler ve durumlar örnektir. Sürelerin ve aile bilgilerinin kurumca doğrulandığını, sayılmayan diğer kalemlerin sıfır olduğunu varsayıyoruz. Sonuçlar bir tahsis olasılığı veya resmî sıra numarası değildir.
| Örnek durum | Hesap ve sonuç |
|---|---|
| A: 7 yıl 6 ay hizmet, eş ve üç çocuk | Hizmet: 7,5 × 5 = 37,5. Eş: +6. Çocuklar: yalnız ikisi için 2 × 3 = +6. Bekleme: 2 yıl için +2. Önceki kullanım ve konut yok. Toplam: 51,50 puan. |
| B: 12 yıl hizmet, dört yıl önceki lojman kullanımı | Hizmet: +60. Önceki kullanım: 4 × (−3) = −12. Eş: +6. Bir çocuk: +3. Bekleme: 1 yıl 6 ay için +1,5. Başka ilde bir konut: −10. Toplam: 48,50 puan. |
| C: 5 yıl hizmet, aynı ilçede bir konut | Hizmet: +25. Bekleme: 3 yıl için +3. Başvurulan konutun il/ilçesinin belediye ve mücavir alan sınırları içinde bir konut: −15. Eş, çocuk ve önceki kullanım yok. Toplam: 13,00 puan. |
Örneklerin gösterdiği fark: B kişisinin hizmeti daha uzun olduğu hâlde önceki lojman kullanımı ve konut sahipliği nedeniyle toplamı A kişisinden düşüktür. A kişisinin üçüncü çocuğunu da hesaba katmak ise sonucu hatalı olarak 3 puan yükseltir. Dökümü satır satır kontrol etmek, yalnız toplam puanı karşılaştırmaktan daha yararlıdır.
Kendi bilgilerinle hesapla ve dökümü karşılaştır →Sonradan değişiklik olursa: M.15 uyarınca durumdaki değişiklik, en geç bir ay içinde belgeleriyle ek beyanname verilerek ilgili amire bildirilir. Örneğin başvurudan sonra konut edinilmesi veya aile durumunun değişmesi hâlinde eski formu doğru kabul etmeyin.
Puanınızın hatalı olduğunu düşünüyorsanız “puanım düşük” demek yerine ilgili kalemi belirtin: “Hizmet sürem 7 yıl 6 ay olduğu hâlde 7 yıl değerlendirilmiş; ekli kayda göre oranlanan 2,5 puanın incelenmesini talep ediyorum.” İlgili kurumun süre ve başvuru yolunu esas alın.
Hayır. Hesaplayıcı hazırlık ve döküm kontrolü içindir; kuruma belge göndermez. Kurumun güncel duyurusundaki beyannameyi veya elektronik başvuruyu tamamlamanız gerekir.
Herkes için geçerli tek bir eşik yoktur. Tahsis türü, başvuruya uygunluk, boş konut ve diğer başvuruların sıralaması birlikte değerlendirilir. Puanınızın yüksek olması tek başına tahsis garantisi vermez.
Bu rehberin esas aldığı Kamu Konutları Yönetmeliği (4) sayılı cetvelinde çocuk puanı, kanunen bakmakla yükümlü olunan en fazla iki çocuk için uygulanır. Vakıf konutları gibi ayrı düzenlemeleri bu cetvelle aynı kabul etmeyin.
Hayır. Cetvelin notuna göre hizmet, önceki konut kullanımı ve bekleme sürelerinin ay/gün bakiyeleri oranlanır. Örneğin hizmette altı ay, yıllık 5 puanın yarısı olan 2,5 puana karşılık gelir. Kurumun esas aldığı süre kaydını doğrulayın.
Yönetmeliğin 15. maddesi, durum değişikliğinin en geç bir ay içinde belgeleriyle ek beyanname verilerek ilgili amire bildirilmesini düzenler. Kurumunuzun kabul ettiği bildirim kanalını ve gerekli belgeleri öğrenin.
Birincil dayanak: Kamu Konutları Yönetmeliği m.5, 9, 12, 14–17 ve (4) sayılı cetvel
Bu rehberde bir hata veya güncel olmayan bilgi mi gördünüz? Düzeltme bildirin. Bildiriminize sayfa adresini, ilgili bölümü ve varsa resmî kaynak bağlantısını ekleyin.
Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya idari danışmanlık yerine geçmez. Resmî işlem ve başvurularda ilgili kurumun yayımladığı güncel mevzuat ve duyurular esas alınmalıdır. Mevzuat değişebilir; tereddüt hâlinde kurumunuzun personel/insan kaynakları birimine danışın.
